Дома под ключ · Москва и область
Дом, который
строят по договору
Готовые проекты с ценой под ключ, фиксированная смета и график по этапам. Строим своей бригадой десятый год: без субподряда, без «материалы подорожали».
- Договор с фиксированной ценой
- Проект и геология в стоимости
- Своя бригада, без субподряда
- Панорамное остекление в базе
- 10 лет гарантии на конструктив
Проекты
Готовые проекты с ценой
Цена указана за комплектацию «тёплый контур» на типовом участке. Любой проект меняем под вас: планировки двигаем бесплатно, пятно застройки — по расчёту.
Комплектации
Где заканчивается коробка и начинается дом
Главная путаница ниши: «под ключ» у всех разное. Вот три наших состава — сравните с любым другим предложением построчно.
Коробка
48 000 ₽/м²
Срок — 3 месяца
- Фундамент по расчёту геологии
- Несущие стены и перегородки
- Кровля с утеплением и водостоком
- Окна и входная дверь
- Черновые полы по грунту
Тёплый контур
Чаще берут72 000 ₽/м²
Срок — 5 месяцев
- Всё из «коробки»
- Фасадная отделка и утепление
- Электрика: щит, разводка, розетки
- Отопление, водоснабжение, канализация
- Вентиляция и ввод в дом
Под ключ
118 000 ₽/м²
Срок — 9 месяцев
- Всё из «тёплого контура»
- Чистовая отделка по дизайн-проекту
- Санузлы и кухня целиком
- Межкомнатные двери и лестница
- Уборка, благоустройство у входа
Расчёт
Сколько стоит ваш дом
Площадь и комплектация — и на экране цена под ключ, срок стройки и платёж по семейной ипотеке. Без «стоимость уточняйте у менеджера».
140 м²
70 м²340 м²
Комплектация
Цена под ключ
10 080 000 ₽
Срок стройки — 5 месяцев от заливки фундамента
Семейная ипотека, 6% на 25 лет0 ₽/мес
Первый взнос 20% — это 2 020 000 ₽. Помогаем собрать пакет документов и подаём заявку в три банка сразу.
Что входит
- Всё из «коробки»
- Фасадная отделка и утепление
- Электрика: щит, разводка, розетки
- Отопление, водоснабжение, канализация
- Вентиляция и ввод в дом
Конструктив
Из чего собран дом
Материалы выбираем под участок и бюджет, а не под то, что осталось на складе. Каждое решение объясняем цифрами: теплопотери, срок службы, цена обслуживания.
Фундамент
УШП или свайно-ростверковый — решает геология, а не привычка бригады
Стены
Газобетон 375 мм или каркас 200 мм с перекрёстным утеплением
Тепловой контур
Расчёт теплопотерь до сметы: видно, во сколько обойдётся зима
Остекление
Тёплый алюминий и порталы до 4 метров — своя оконная бригада
Стройка
Шесть этапов и ни одного сюрприза
- 013 недели
Геология и посадка на участок
Бурим скважины, считаем фундамент, сажаем дом по солнцу и видам.
- 023–4 недели
Фундамент
Армирование под контролем инженера, фото каждого этапа до заливки.
- 036–8 недель
Коробка и кровля
Стены, перекрытия, стропильная система, кровля под ключ.
- 044 недели
Тепловой контур
Окна, фасад, утепление. С этого момента внутри можно работать зимой.
- 055 недель
Инженерия
Электрика, отопление, вода, вентиляция. Скрытые работы — с актами.
- 068–12 недель
Отделка и сдача
Чистовая по проекту, пусконаладка, ключи и папка документов.
Стройка видна из телефона
Камера на участке, фотоотчёт по понедельникам и общий чат с прорабом. Скрытые работы снимаем на видео до того, как их закроют.
Свет и вид
Панорамы — наша, а не подрядная работа
Мы выросли из оконной компании, поэтому порталы и панорамное остекление считаем и ставим сами. Это ровно то место, где обычно теряют тепло и деньги: узел примыкания делают «как получится», а потом дом дует всю зиму.
- Тёплый алюминий и подъёмно-сдвижные порталы до 4 метров
- Расчёт теплопотерь по каждому окну — до, а не после сдачи
- Узел примыкания к стене по ГОСТ, с гидро- и пароизоляцией
- Электропривод, москитки и рулонные шторы — сразу в проект
Оплата
Платите за принятый этап
Никаких «внесите половину, и начнём». Деньги идут следом за работой, а последние 5% — только после того, как вы приняли дом.
- 01
Аванс 10%
После подписания договора — на проект, геологию и закупку арматуры.
- 02
Фундамент
Платите по факту принятого этапа, а не по календарю.
- 03
Коробка и кровля
Двумя частями: материалы и работы, каждая после приёмки.
- 04
Инженерия и отделка
По закрытым этапам с актами скрытых работ.
- 05
Остаток 5%
После сдачи дома и подписания акта — рычаг остаётся у вас.
Документы
Что вы получаете на бумаге
Договор с фиксированной ценой
Смета — приложение. Меняется только допсоглашением, которое подписываете вы.
График с неустойкой
Сроки по этапам и ответственность за просрочку — в тексте, а не на словах.
Гарантия 10 лет
Конструктив — 10 лет, контур — 5, инженерия и отделка — 2 года.
Работаем с ипотекой
Аккредитованы в шести банках, включая семейную и IT-ипотеку.
Компания
- 10 лет
- строим дома в Подмосковье
- 128
- домов сдано с 2016 года
- 0
- объектов, брошенных на середине
- 9 из 10
- заказчиков приходят по рекомендации
«Мы выбирали между тремя подрядчиками, и только здесь нам показали, чем отличается их „под ключ" от чужого — построчно, на одном листе. За девять месяцев смета не выросла ни разу, а последний платёж мы отдали, когда уже переночевали в доме».
Вопросы
О чём спрашивают перед договором
Цена в карточке проекта — это дом в выбранной комплектации на типовом участке: ровный рельеф, подъезд для техники, стандартная геология. Меняют её три вещи: сложный грунт (нужен другой фундамент), удалённость больше 60 км от МКАД (логистика) и ваши изменения в проекте. Всё это видно после выезда на участок, до подписания договора. После подписания цена фиксируется и не растёт.
Контакты
Смета по вашему участку за один день
Оставьте телефон — задаём десять вопросов про участок и семью, за день считаем смету по выбранному проекту. Выезд на участок бесплатный.
- +7 (495) 194-07-33
- Офис и шоурум: Москва, Новорижское ш., 9 км
- Ежедневно 09:00 — 21:00